2009年11月30日
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
いい土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のとても大きなな買い物です。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるためには、しっかりとした情報収集が大事になります。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でも同じです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんと買主さんの両方から仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かる、嬉しいのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者、つまり競争相手に公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力なパイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
家づくりで失敗したと感じる人は、実は土地選びに失敗している事が多い現実をまずは知って下さい。
ここで差がつく！資金計画虎の巻！
こんにちは！ デザインプラスホームの纐纈 泰章（こうけつ やすあき）です。
家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、楽しいはずの家づくりで後悔をしてしまうのか！？
それは、家づくりで後悔している人の多くが、重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
ちょっと考えてみてください。
人生で一番高い買い物は何でしょうか？
正解はもちろん「家」
・・・ではありません。
では正解は何かと申しますと、「住宅ローン」なのです。
なぜなら、例えば３，０００万の家を３，０００万で買える人はどのような人でしょうか？
それは３，０００万の現金で購入できる方だけです。つまり、ほとんどの人が住宅ローンを組むことになります。そのローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。
結論：家作りで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家作りで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームから、お気軽にご連絡ください。必ずあなたの家作りに役立つ情報をお届けします。
2009年11月27日
ちょっといい家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、予想以上の見積もりで驚いた。
多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。
「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、ちょっとだけ待って私たちの建てる家をご覧になって下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。だからこそ、構造段階をお見せする見学会も開催できるのです。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは全く関係のない営業宣伝費まで、あなたの家の価格に乗せられているのです。
私たちはお客様への負担を最大限まで抑え、フェアープライスでいい家づくりをしていただきたいと思い、お金のかかる広告や、展示場を持たず知恵と工夫で企業努力をしているのです。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強や努力」もしています。これは、東証一部上場企業の株式会社ナックさんの協力を得て、全国約８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのかを詳細に調べ上げ、仕入れ価格を抑える努力をしているからこそ実現できるのです。
これは一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
このように、私たちの家づくりは数多くの方のご協力のもと、「同じ予算でワンランク上の家づくり」ができるようになっています。
まずは、他社の家を見てから来てください！
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると営業マンに言われるがままにあせって契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは家さえ建てばよいということではありませんよね。
ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案や話を聞いていく中で、お客様の建てたい家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかわかっていただけるでしょう。
見学会場で皆様をお待ちしております。
2009年11月24日
名古屋市天白区Ｔ様邸（2010年4月施工）
Ｔ様邸（2010年4月施工）
【Ｔ様邸でのこだわりのポイント】
Ｔ様は、以前に私たちに家づくりを依頼してくださったお客さまからのご紹介で、私たちに家づくりを任せてくださいました。
Ｔ様は、家づくりを検討されてから、数社の工務店やハウスメーカーを見学され、その金額に驚き最後に私たちにお声をかけていただけたという経緯から、Ｔ様のこだわりの家をいかに適正価格で提供するか、というのが私たちの使命でした。
その為に、こだわりの家を含めた土地探しからお手伝いさせていただき、幸いすぐにご希望に合う土地にめぐり合うことができ、プランニングをスタートさせていただきました。
【プランニングでのポイント】
Ｔ様ご家族は、ご夫婦と元気いっぱいのお子様がお二人で、今回の家づくりを機にＴ様のお母様も同居されることになっており、また来客があってもいいようにゲストルームもご希望の、5LDKという間取りが必要でした。いかに、圧迫感なく家族が集まれる暖かいリビングを確保しつつ5部屋の個室をつくるかという点に重点を置きプランニングをしました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
常に家族を感じられる開放的なキッチンにするために、フルオープンのアイランドキッチンを採用。足元は３０ミリの厚さの杉無垢板を使用し、冷たさを感じにくい床仕上げに。洗面室と脱衣室は別々にすることにより、お客さまにも気軽に洗面台を使っていただけるようにしました。
【施主様の喜びの声】
「こだわりの家を建てたいが、どうこだわればよいのだろう？」このレベルの私達のむちゃくちゃな希望を最大限に生かしつつ、プロの目から現実に近付けてくれたコウケツさんはただものではない！！
「手形式」は、自分の夢が形になっていくよろこびを感じることができるうれしいイベントでした。
子供達は打合せが始まると、それはもう大さわぎ！！「コウケツさんは次いつ来るの？」「手紙書いて渡したい！」などなど、私達以上に楽しみにしているようでした。これが他にはない家づくりだったような気がします。
コウケツ建築設計のスタッフのみなさんの気持ちよい仕事のおかげで、安心して生活できるこだわりの家ができました。
同居を予定している母親も「いい家だねェ、すばらしい。」とよろこんでいます。
本当にありがとうございました。これからもよろしく！
2009年11月21日
デザインプラスホームの標準装備
デザインプラスホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。
シューズクローゼット・照明器具・キッチン・レンジフード・エアコン用コンセント・リビングエアコン1台・カーテン・換気扇・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム
デザインプラスホームは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。
2009年11月18日
はじめての家作りパーフェクトガイド！
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者です
家づくりは、多くの家族にとって一生に一度あるかないかの大イベントです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたとあなたの家族がきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たちデザインプラスホームを訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、細かい事はよくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスさせていただいているのが、
まずは、現場を見てください！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・デザインプラスホームは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
という大切な部分は、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、
過去に住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験があり、家を見に行くとまた同じようにしつこく営業されるんじゃないか・・・。と考えられるかもしれません。
確かに営業マンが大勢いるような大きな会社ですと、そのようなこともあるでしょう。
しかし、私たちデザインプラスホームは小さな会社です。営業専属の社員もいません。
そんな私たちでは、訪問営業のような営業はしたくてもする事が出来ないのです。
そんな私たちからの最初のアドバイスは、
実際の家づくりの現場に行ってみる！です。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているかを知ることができます。
なぜ、私がこんな話をするのか？それは、家づくりがあなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
そのためには、実際の家づくりの現場を見ていただき、その工務店の想いを知っていただくことが大切なのです。
家族や子供の安全を守る家とは？
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かるとお考えではないですか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、よりいいキッチンに変更したり、素敵な家具を買ったり、もっと広い家にした方がいいと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考え方です。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。これは決して大げさではなく、実際に起こりうることなのです。
そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などの少しの気遣いでできる対策もあります。
◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
最後に、家づくりでできる防犯対策は最初に書かせていただいたような、防犯システムをはじめ様々な手段があります。しかし、私たちはできるだけお金をかけずにできる対策として、進入しにくいプランや土地計画を立てることを心がけています。
2009年11月16日
家づくり4ステップ
私たちデザインプラスホームの注文住宅の家づくりは、無料の4つのステップから始まります。
ＳＴＥＰ-01：スケジュール 無料！
最初に私たちの家づくりの想いを知って頂き、建築予定地をお持ちのお客様と土地探しから家づくりをスタートさせるお客様、それぞれの進め方、完成までにかかる時間などをご説明しております。
ＳＴＥＰ-02：資金計画 無料！
次に家づくりにおいて最も大切な部分になる資金計画についてお話させていただきます。家づくりに失敗したと感じる方は、資金計画に失敗している方が非常に多くいるという現実からも、この資金計画をご説明せずに家づくりを先に進めることはできません！
ＳＴＥＰ-03：家ができるまで（工程） 無料！
資金計画について勉強していただいた次には、工事が実際に始まってから完成するまでの流れをご説明いたします。ここでは、地鎮祭などの式典についてのご説明から、どこでどれくらいの資金が必要になるのかもご説明いたします。私たちのプロデュースする楽しい家づくりをよーく知って頂きます！
ＳＴＥＰ-04：プランニング 3回まで無料！
家づくりをお考えの皆様からすれば、もっとも気になる所で、自分たちの夢の家の図面を早く見たい事でしょう。しかし私たちは皆様の夢の家を、夢のままにはしないために回りくどいようですが、先に進め方、資金計画、スケジュールといった多くの方が実は不安に思われている部分のお話をさせていただいております。
そのためプランニングに入る際には、自分の家づくりにかけられる予算、いつごろまでには住める予定というスケジュールも把握していただけており、プランニングだけに集中できるのです。
NEXT STEP ここで初めて有料！
後は、私たちに皆様の夢をお任せいいただけけるかどうかのご判断をお願いいたします！
お任せいただける場合は、設計申込として10万5千円をお願いしております。
「安心」「安全」そして「デザイン」へのこだわり：代表挨拶
有限会社コウケツ建築設計
代表取締役社長 纐纈 章吾
■一級建築士 ■一級建築施工管理技士
■インテリアプランナー
私の育った江戸時代に建てられた建物は、長い年月耐え続けるしっかりした建物でした。そこでの暮らしから私は、しっかりとした建物の「安全性」の大切さを感じました。
冬にはとても寒くなる家でしたが、囲炉裏やコタツを囲みいつも家族が集まり食事や会話を楽しんでいた経験は「安心出来る場」の必要さを教えてくれました。
そして、それらの経験から建築家を志し、学んでいく中で何度も心を動かされた、すばらしいデザインをした建築物の数々から「デザインの持つ大きな力」を学びました。
私はこれらの経験から「Design」「Work」「Think」という三本の柱を軸に据えて、コウケツ建築設計を設立し、安心で安全な注文住宅の設計、施工を行い、名古屋市内はもちろん、愛知県、岐阜県、三重県に至るまで、多くのお客さまにご縁を頂いてきました。
そして設立15年を過ぎた2011年より、今まで培ってきたコウケツ建築設計のデザイン力、施工力を存分に生かした注文住宅を より適切な価格でより多くのお客さまに提供できるように、空間構成や仕様・工法などを規格化し、木造在来工法に特化した「D+home／デザインプラスホーム」を立ち上げました。
「ほっと笑顔になれて、変えるのが楽しくなる家づくり」をもっと多くの方に届けられるように。またもっと多くの皆様の笑顔に出会えるように、日々最高の家づくりに励んでいます！
「安心」「安全」なデザイン住宅なら、私たちにお任せ下さい！
2009年11月15日
世代を超えたアフターサービス
お客様とのなが～いお付き合い
デザインプラスホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、デザインプラスホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
デザインプラスホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
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■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
わたしたちは、いつまでも快適に過ごしていただくために地元名古屋から親子２代、
世代を超えてのアフターサービス体制をつくっています！
有限会社コウケツ建築設計 会社案内
名古屋市守山区から注文住宅をつくり続けて16年。 お客さまと共に歩み、それぞれのお客様のこだわり、生活、人生をカタチにした家づくりを進めています。| 会社名 | 有限会社コウケツ建築設計 |
| 代表取締役 | 纐纈 章吾（こうけつ しょうご） |
| 設立 | 1995年9月1日 |
| 所在地 |
郵便：463-0002 住所：名古屋市守山区中志段味唐池462-74 |
| ＴＥＬ | 052-736-5299 |
| ＦＡＸ | 052-736-5304 |
| Ｅ-Ｍａｉｌ | office@kouketsu.co.jp |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 業務内容 |
1.住宅・店舗の新築・リフォーム・リノベーション 2.建築物の設計及び管理 3.木造住宅耐震診断及び改修工事 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：愛知県知事許可 （般-21） 第105448号 一級建築士事務所登録：愛知県知事登録（い）第11944号 |
| 保険・保証 |
住宅瑕疵担保責任保険：ハウスプラス住宅保証株式会社 地盤総合保証：株式会社ＧＩＲ |
| 取引銀行 | 愛知銀行 東濃信用金庫 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 mail、ＦＡＸでのお問い合わせは24時間受付 |
| 定休日 | 日・祝日 年末年始・夏季休暇 |
| 営業エリア |
名古屋市、愛知県春日井市、瀬戸市、小牧市、一宮市、犬山市、 北名古屋市、あま市、長久手市、みよし市、豊明市、大府市、豊田市、 岡崎市など名古屋市守山区を中心とし片道1時間圏内 |
沿革
1970年代
代表 纐纈 章吾が材木会社において木に触れながら設計士として活動。
1995年9月
独立し、名古屋市守山区においてコウケツ建築設計創業。設計事務所としての活動を開始。
2000年9月
有限会社コウケツ建築設計設立。設計士が直接施工する建築スタイルで多くの注文住宅を手掛ける。
2009年11月
一般建設業登録。「愛知県知事許可105448号」
2011年3月
オリジナルブランド「D+ｈｏｍｅ：デザインプラスホーム」を商品開発。
2011年8月
D+ｈｏｍｅ：デザインプラスホーム商標登録。登録第5429923号
2009年11月12日
共につくり上げる「人生の舞台」
纐纈 泰章（こうけつ やすあき）
■家づくりプロデューサー
■福祉住環境コーディネーター２級
■CADトレース技師
こんにちは。デザインプラスホームの纐 纈 泰 章（こうけつ やすあき）です。
今から、一分間だけ私にお時間をください。そして、私の話をさせて下さい。
「私たちと家づくりをしてくださった皆様には、最高の笑顔を」
子供のころから父親の仕事を見て育った私は、小学校を卒業するころには、建築家になる事が夢でした。しかし、いつしかその夢も諦め、建築とは関係のない学部の大学に通っていました。
けれども、「建築の仕事がしたい」という気持ちが日に日に強くなり、ついには知識も経験も全くない状況ながら、ある工務店に入社し建築業界に飛び込みました。
そんなゼロからのスタートをした私ですが、昨年ついに自宅を建築しました。
初めて家づくりを受ける側ではなく、お客様の立場に立っての家づくりを体験し、そこで感じた注文住宅をつくり上げていくことの大変さ・・・
土地を探す所から始まり、住宅ローンを組む銀行を決める、お風呂やキッチンなどの住宅設備を決める、クロスを決める・・・などなど本当に悩むこと、決断することの連続で頭の中がごちゃごちゃにもなりました。
しかし「家」という人生を彩る舞台をつくり上げていく、一生に一度とも言われる貴重な体験を「大変だったなぁ・・・」という印象の物にしてしまっていいのでしょうか？
私は、工事中の現場に遊びに来られたお客さまとそのご家族が、とても楽しそうにこれからの生活を語られている姿を見るのが大好きです。私たちにとっても、本当に嬉しく感じる瞬間です。
そして、これこそが注文住宅の家づくりの本来あるべき姿だと心から思います。
質の高い、いい家を提供するのは当然のこと。大切なのは、家がつくられていくプロセスや、完成後にお客さまがそこで幸せな生活を送っていけるか。ということだと思います。
そこで私は、全てのお客さまに最高の家づくりを体験していただくために、自分自身を「家づくりプロデューサー」とし、皆様に人生の舞台づくりを心から楽しんでいただき、その舞台でこの先もずっと笑顔溢れる生活を送っていただくことを心がけて、日々家づくりに励んでおります。
あなたの人生を彩る舞台づくりを、心をこめてプロデュースさせていただきます！
どうぞ、私たちにお任せ下さい！
ライフスタイルに合わせたアドバイス
纐纈 みどり（こうけつ みどり）
■整理収納アドバイザー２級
■ニュースレター他 広報担当
社長が建築士としてサラリーマンをしていいた頃はただの奥さん。
しかし、起業をし共に歩むことになったら・・・。家づくりのパートナーとして、主婦目線でお話する時もあれば、アドバイザーとしてより快適に暮らしていただけるように、お客様のご相談に乗っています。
良くあるご相談としましては、
・物が溢れているが、新築の際に整理したい。
・物が多いので収納スペースが多く欲しい。
など、収納に関するご相談を、特に奥様から多く頂きます。
しかし、その解決方法は人それぞれで、千差万別です。
皆さんのお顔を見て、そのご家族に合ったアドバイスをさせていただいています。
いつも笑顔で暮らしていただける住まいづくりを心がけ、女性ならではの視点でサポートさせていただきますサポートさせていただきます。
2009年11月09日
失敗する前に読む資料！
コウケツ建築設計会社案内・D+homeカタログ
私たちコウケツ建築設計の家づくりに対する思いや、実際に家づくりを進めていく方法など私たちの事を知っていただく事ができる資料と、コウケツ建築設計の木造注文住宅のラインナップである『D+home』の商品カタログのセットです。
まずはこちらの資料をご覧いただき、私たちの事を知っていただきたいと思います。 家づくりは信頼関係が重要です。この資料から、家づくりをスタートさせて下さい！
「失敗事例から学ぶ家づくり成功の秘訣」
この小冊子は、今これをご覧になっているあなたが納得のいく家づくりを行えるように考えられた小冊子です。
この小冊子の数々の失敗事例から、知っておいていただきたい、考えて頂きたい知識や必要事項がわかります！
１．価格や、資金計画でやってしまいがちな失敗がわかります。
２．家の間取りなどプランニングでやりがちな失敗がわかります。
３．数々の失敗事例から、家づくりが成功するようになります。
「失敗事例から学ぶ家づくり成功の秘訣」は、実際に起こった失敗事例から家づくりを成功に導く事例が満載です。
「13分でわかる素敵な家づくり 良い工務店はこれを読んでから選びましょう」
この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ有限会社コウケツ建築設計 代表の纐纈 章吾が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。
これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！
１．家の価格のことや業者の選び方がわかります。
２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。
「13分でわかる素敵な家づくり 良い工務店はこれを読んでから選びましょう」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。
D+home施工事例集
ハウスメーカーの様な規格型の商品住宅ではない、デザイン事務所が直接施工する注文住宅ならではの、独特の存在感を持った住宅を掲載させていただいています。
実際に行ってきた家づくりをご覧いただき、私たちの家づくりに対する思いや、こだわりを感じていただける資料となります。
2009年11月08日
デザインプラスホームへの資料請求・お問い合せ
過去のWhat’s New
2012.03.19 D+home新商品発表会のご報告掲載。
2012.03.14 ついに発表！D+home 新商品及び、新仕様！2012年のD+home新ラインナップが完成しました！
2012.03.06 イベント情報ページにご来場者だけが得をする！完全予約制新商品発表会のお知らせ掲載。
2012.02.29 メディア掲載情報ページを新設しました。
2012.02.20 長久手市完成見学会の報告掲載。
2012.02.16 はじめての家づくりページに私たちの進め方「家づくり4ステップ」を掲載。
2012.02.13 最終開催！長久手市完成現場見学会のお知らせ、及び見学会の報告掲載。
2012.02.01 イベントページに見学会予約状況を掲載。空いている時間を確認できるようになりました。
2012.01.30 長久手市完成比較現場見学会のお知らせ、及び見学会の報告掲載。
2012.01.16 長久手市完成比較現場見学会のお知らせ、及び見学会の報告掲載。
2011.12.28新資料「D+home施工事例集」の受付を開始しました。
2011.11.21長久手町完成比較現場見学会のお知らせ。
2011.11.21 いつでも見れる見学会・過去の見学会 ページを追加。
2011.09.28 長久手町 比較現場見学会、守山区 完成比較現場見学会開催のお知らせ。
2011.09.21 分かりにくい！？住宅の価格ページを追加。
2011.09.03 会社案内更新。Ｄ+home：デザインプラスホーム商標登録「登録第5429923号」
2011.07.21 守山区 比較現場見学会開催のお知らせ。
2011.07.02 実力でお客様に選ばれる！内に名東区Ｈ様の声を掲載。
2011.06.21 『D+e Eco』新仕様、新価格発表。
2011.04.12 完成現場見学会のお知らせ。
2011.03.04 D+homeの住宅ラインナップを追加。
2011.02.08 比較現場見学会開催のお知らせ。
2011.02.07 ホームページ完全リニューアル。
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
2009年11月01日
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