2021年9月 7日

簡単 家づくり4ステップ

step01.jpg私たちコウケツ建築設計の注文住宅「デザインプラスホーム」の家づくりは、無料の4つのステップから始まります。

STEP-01:スケジュール 無料!
最初に私たちの家づくりの思いを知って頂き、建築予定地をお持ちのお客様と土地探しから家づくりをスタートさせるお客様、それぞれの進め方、完成までにかかる時間などをご説明しております。


STEP-02:資金計画 無料!
次に家づくりにおいて最も大切な部分になる資金計画についてお話させていただきます。家づくりに失敗したと感じる方は、資金計画に失敗している方が非常に多くいるという現実からも、この資金計画をご説明せずに家づくりを先に進めることはできません!

STEP-03:家ができるまで(工程) 無料!
資金計画について勉強していただいた次には、工事が実際に始まってから完成するまでの流れをご説明いたします。ここでは、地鎮祭などの式典についてのご説明から、どこでどれくらいの資金が必要になるのかもご説明いたします。私たちのプロデュースする楽しい家づくりをよーく知って頂きます!


STEP-04:プランニング 3回まで無料!
家づくりをお考えの皆様からすれば、もっとも気になる所で、自分たちの夢の家の図面を早く見たい事でしょう。しかし私たちは皆様の夢の家を、夢のままにはしないために回りくどいようですが、先に進め方、資金計画、スケジュールといった、多くの方が実は不安に思われている部分のお話を先にさせていただいております。
その為プランニングに入る際には、自分の家づくりにかけられる予算、いつごろまでには住める予定というスケジュールも把握していただけており、プランニングだけに集中できるのです。

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NEXT STEP ここで初めて有料!
後は、私たちに皆様の夢をお任せいいただけけるかどうかのご判断をお願いいたします!

お任せいただける場合は、設計申込として10万円(税別)をお願いしております。

Concept House【Arie|HUCK】

選べる5つのラインナップで「私らしく、心地よい家。」を実現する【Arie】
ライフスタイルの変化に合わせてDIYやカスタマイズも自在な「長く愛せる 木の家。」【HUCK】

あなたのライフスタイルに合わせて、ぴったりの家をお選びいただけます!

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Order House【自由設計注文住宅】

コウケツ建築設計のOrder House【自由設計注文住宅】はご要望に合わせて選べる3つのラインナップ。
最高の品質と性能を誇る「S-Class」
私たちのこだわりが詰まった「D+home」
高性能自由設計を手の届く価格で「carino」
あなたにぴったりのライフスタイルをご一緒にカタチにしていきましょう!


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安心の標準性能はこちらから

住宅の性能とお金の関係

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家づくりを考える際の資金計画の大切さは、今や多くのところで耳にするようになり、ほとんどの方が事前に資金計画を立てられるようになりました。
その際には

■建物の価格■
■住宅ローン■

この2点をじっくりと検討し資金計画を立て、毎月の支払いに無理がないかを現在のお家賃などと比較して確認されていることと思います。
その結果、現在のお家賃とあまり変わりがない住宅ローンの返済額を目安とし、総予算を考えられる方が大勢お見えになります。

しかし、それだけではまだ不十分なのです。


spec02.jpg実際に家づくりを行った後、毎月支払っていく金額は住宅ローンだけではありません。
それは冷暖房費をはじめとする■光熱費■です。

皆さんお判りの通り、光熱費は住宅ローンと違い、払い終わるということがないものです。
つまり、住宅ローンよりも長い期間払い続けなければならないものなのです。

にもかかわらず、多くの方がこの部分の支払額を、家づくりの計画段階では計算に入れていないのです。
本当にこれからの生活を考え、計画に無理がないかを確かめるには、

光熱費まで含めて考えることが非常に大切なことです。

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光熱費の中でも、特に大きなエネルギー消費量となる冷暖房費。
これを削減することができれば、毎月の光熱費を大きく下げることができ、無理のない資金計画が立てやすくなります。

それでは、冷暖房費を削減するためにはどうすればよいのでしょうか?

もうお分かりですね。

そうです。

建物の性能を上げることです

建物の性能を上げることで、暑くなりにくく、冷えにくい家となり、結果として冷暖房費の削減につながるのです。


このように、

将来支払い続ける「お金」と建物の性能は密接な繋がりがあるのです!


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これからの時代に適した家づくりとは?

今家づくりをお考えの皆様に、私たちからぜひお伝えしたいことがございます。
それは、

家というものはその時代により、求められるものが変化していくということです。

そして、その変化していく家づくりに対応するためには、今だけではなくこれからの時代を考えておく必要があります。

大切なコンセプト

「耐震性」「デザイン性」「断熱性能」「省エネ性能」どれも大切な家づくりの要素です。

やがて来る人生100年時代を見据えて何がより大切になるのでしょうか?

寿命が延びるということは、これまでより定年退職後も自宅で暮らす時間が長くなるということです。
それに伴い重要になるのが、老後の資金計画と、いかに健康に暮らしていくのか。という部分。

つまり...

「お金」と「健康」

この2点がこれからの家づくりにおいてはとても重要であると、私たちは考えております。

住宅の性能と健康の関係

日本では年間17,000人もの方がヒートショックが原因で亡くなられており、これは4,000人と言われる、交通事故で亡くなられる方の4倍以上の人数です。

この事実は、30年遅れていると言われている日本の住宅の性能と無関係ではありません。

よく耳にするアルミサッシペアガラスという窓。
これは欧米はもちろん、お隣中国や韓国でも性能が低すぎて一般の家には使用することができないものです。

さらに、今や国民病とも言えるアレルギーについても、断熱性能との関係性が研究されており、

断熱性能が高い家程アレルギー症状の改善が見えることも分かっています。

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このように「健康」な将来を得るためには、断熱性能がとても大切ということが分かります。


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