FAQ｜よくあるご質問

A．
商品や性能により異なりますが、坪単価は65万円程度からがボリュームゾーンとなります。
詳細は「注文住宅」　「Concept House」それぞれご確認ください。

A．
最初のご相談からファーストプランのご提案まで無料で行っておりますので、費用は発生いたしません。
プラン提案後に私たちを家づくりのパートナーに選んでくださったお客様には「パートナー契約」を結んでいただき、設計申込金をお支払いいただきます。（こちらの費用は工事代金の一部に充当いたします）
その後は、着工時、中間検査完了時、完工時に分けてお支払いをいただいております。

A．
私たちはデザイン性だけでなく、メンテナンス性も含め長期的視点を考慮して標準仕様を採用しております。
「注文住宅」に置きましては、お客様のご希望により仕様を変更することも可能です。
この場合にはオプションとして対応をさせていただきますが、お客様のご予算に合わせて細かなご提案をさせていただきます。

A．
私たちはご相談からファーストプラン提案まで全て無料でご対応させていただきます。
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、予算に合わせたご提案を行います。
プランと資金計画書をセットでご提案させていただきますので、ご納得いただけましたら一緒に家づくりを進めていきましょう！

A．
お任せください！住宅ローンの数は全国に約5000種類もあると言われています。
その中から最適な一つを選ぶのは非常に困難です。
私たちはお客様の資金計画から住宅ローンの選び方、また金融機関のご紹介に至るまで、安心してご相談いただけるようにしております。

A．
私たちは一級建築士事務所でもあります。
そのため、住宅のラフプランやデザインだけでなく、法規チェックや構造の検討についても自社で行うことができますので、別途でデザイン料や設計費をいただくことはしておりません。

A．
モニターハウス募集キャンペーンなどのイベントを除き、お客様ごとに公平を期すためにも、お値引きでご契約を誘うようなご提案は致しません。

A．
土地代金の3％+6万円に消費税を掛けた金額を上限とした仲介手数料。
他にも登記関連費用などが20万円程度必要となります。

A．
地盤調査の結果固い地盤までの距離がどれだけか？によって大きく変わります。
固い地盤までが2m程度の浅い部分までの改良を「表層改良工事」で行った場合は30～50万円程度。
8m程度の深さまでの改良の場合には「柱状改良工事」となり、50～100万円前後必要となります。

A．
平均では2,879万円（土地代は除く）
20代の平均は2,591万円。30代は2,788万円。40代は2,826万円と、年齢の上昇に金額が比例する傾向にあります。

A．
平均では9.2万円。
もともとの家賃並みの返済額を想定し、借入額を逆算して決める方が多いようです。

A．
平均では617万円。
自己資金なし（0円）で購入した方が21.8％にのぼります。
自己資金を用意した人の平均額は789万円。

A．
平均で568万円の贈与を受けています。
贈与を受けた人の割合は3割程度で、300万円みまんの援助が多いようです。

A．
大手の都市銀行が2割。地方銀行が最も多く、4割以上の人が借りています。
忙しい人でも来店不要で相談しやすいネット銀行の利用も1割ほどあります。

A．
変動型が過半数です。
最も低金利で借りられる変動型を選んだ人が多いものの、ライフプランが立てやすい安心感から全期間固定型も2割以上の人が選んでいます。

A．
土地探しのご相談も承っております。
土地をお持ちの方はもちろん、これから土地をお探しの方もお気軽に「無料相談会」にお越しください。
お客様のご予算やご要望をお聞きした上で、土地探しからお手伝いいたします。
ご提案の際には、お客様のご予算内で、今後の生活スタイルも考慮して最適な土地をご提案いたします。

A．
もちろん承ります。
土地には法的制限がたくさんあり、どのような建物が建てられるのかに大きく影響します。
建築士が現地の確認、法規の確認をしたうえで様々なアドバイスをいたしますので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

A．
もちろん承ります。土地の価格以外にどのような費用が必要かをチェックいたします。
ただし、土地によっては「建築条件付き」といって建築する住宅会社が指定されている物件もございます。
その場合には、特例を除き弊社でのお取り扱いができませんのでご了承ください。

A．
建築士が１からプランニングをしていく自由設計な注文住宅（S-class、D+home）と、厳選されたライフスタイルから、それを実現する使いやすい間取りをご提案するConcept Houseの3種類がございます。

A．
シャッターや雨戸を必要と考える理由としては「台風の時に安心」「防犯面で効果がありそう」といった理由が多いです。
しかし、実はシャッターや雨戸は頑丈そうに見えますが、薄い金属一枚でできているだけです。
そのため、台風で飛来物が直撃した場合にはあまり効果が期待できません。さらに防犯面でもバールなどの工具で短時間でこじ開けられてしまうだけでなく、シャッターが閉まっていることで留守を悟られ、侵入のターゲットになる可能性が高くなるということもあります。
これらのことから、私たちはシャッターや雨戸に費用をかけるよりも、防犯ガラスを使うなどの対応をおススメしております。

A．
結論から申し上げますと、あったほうが良いと言えます。
現在国策として進められているのがZEH住宅の普及です。東京都では2025年4月から大手ハウスメーカーが手掛ける住宅においては太陽光発電を載せることが義務化されます。
このように、これからの住宅においては自分たちの使うエネルギーは自分たちで作るという時代がやってきます。
消費エネルギーを減らす住宅の高性能化と併せて、太陽光発電も積極的に採用していったほうが良いですね。

A．
私たちは株式会社LIXILの提供する高性能住宅工法「SSバリュー」を採用し、全棟耐震等級3相当の設計を行っております。
いざという時にも安心な耐震保証も付けられた、お客様にとって何より安心できる住まいをご提供することを最優先に考えております。

A．
私たちは標準で高気密、高断熱な住宅をご提供しております。
私たちは、住まいの快適性と健康維持のためには必須な性能だと考えておりますが、性能に関しては各住宅会社の考え方は大きく異なります。
昨今急上昇している電気代の負担を軽くするためにも、高い性能は最も効率的と言えます。
設計させていただいた住宅の性能を数値化し、分かりやすい形でご提案いたします。

A．
まずは、毎日開催しています私たちの「家づくりファーストステップセミナー」にお越しください。
土地の探し方、資金やローン。間取り、デザインなど、家づくりに必要な知識を身に着けることができます。
まずはセミナーにご参加いただくことで、何から始めればいいのか？予算はいくら位かかるのか？といったことの目安を付けることができるようになります。

A．
地域密着で家づくりを行っておりますので、施工エリアは弊社事務所、名古屋市守山区を中心として片道30分のエリアとしております。
具体的には名古屋市、尾張旭市、瀬戸市、春日井市、多治見市小牧市の一部となっております。
施工エリアを決めている最大の理由は、アフターメンテナンスです。
お客様がお住まいになられてからが、私たちとの本当のお付き合いの始まりです。
住まいに何かがあったときにできるだけ迅速に対応ができるようにするために、エリアを限定しております。
詳しくはご相談ください。

A．
ありがとうございます。他社様でご検討中にもかかわらず、私たちも検討の一つに入れていただけることは光栄の極みです。
ご安心ください。病気にもセカンドオピニオンが重要視されているように、家づくりにも同じことが言えます。
お客様がご納得して家づくりを進められるように、ご不安に感じてらっしゃることをお気軽にご相談ください。

A．
実際に建物の建築がスタートしてからの工事期間としましては、4か月から5か月のお時間がかかります。
その前に建物の詳細な設計や、各種申請の期間としておよそ2か月。プランの検討などで1か月ほどの時間が必要となり、土地をお持ちの方であっても最初のご相談からは8か月ほどのお時間が必要となります。

A．
ご安心ください。家を建てた後からがお客様との本当のお付き合いのスタートと考えています。
定期的な点検スケジュールを計画し、お引き渡し後も末永いお付き合いをしております。
さらに、最長100年のサービスもご提供しておりますので、どうぞご安心ください。

A．
もちろんOKです。
最初は自分のイメージと合う会社かわからない場合も多いので、いろいろな資料を判断材料として請求しても問題ありません。
私たちの資料もその一つにしていただいても構いません。

A．
もちろんOKです。
複数の会社を比較し、違いを把握するだけでなく、複数の見積もりを見ることで、自分の希望のプランの相場を知ることができます。
出来れば事前に建設会社に相見積もりを取ることを伝えておくと良いですね。
また、最終的に決定した依頼先以外にはお断りの連絡を入れておくことをお勧めします。

A．
必ず事前にご連絡ください。
管理の面や、安全上お客様だけで現場に立ち入るのはご遠慮いただいております。
外回りからのみの見学をお願いします。
どうしても中を見学する際には、必ず担当者立会いの上お願いいたします。

A．
定期的に行っております。事前にホームページ、SNS、DMで告知させていただきます。
完成見学会の開催日とタイミングが合わない場合には、OB様にお願いして見学させていただける「オーナー様宅見学会」のご案内もございます。
くわしくは「Event｜イベント情報」ページをご覧ください。

A．
これから家づくりのご計画を始められる方々が、建ててから決して後悔しないように、お金の話や性能の話。
また土地選びに至るまで、あらゆることをお話しさせていただいております。
ローンの選び方や間取りの考え方なども分かりやすく資料を用意してご説明しています。
参加したからと言って強引な営業は一切いたしませんので、安心してご参加ください。

A．
「Event｜イベント情報」ページより参加希望のイベントをチェックし、それぞれの専用申込みフォーム、もしくはLineに必要事項を記入の上お申し込みください。

A．
もちろん可能です。
勉強会や相談会を開催するスペースでは、お子様の遊び道具もご用意させていただいております。
ご参加いただく方のほとんどはお子様連れですので、ご遠慮なくお気軽にご参加ください。

A．
もちろんです。何度でもご参加いただけます。
ご家庭の事情によってはすぐに家づくりをスタートできないことも当然ございます。
何度もお聞きいただくことで、より理解が深まることもございますので、ご遠慮なくお気軽にご参加ください。