2021年

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狭小地の二世帯三階建て住宅 名古屋市守山区

間口5.6mという狭小間口の敷地に、奥様のご両親と同居されるご計画での家づくり。
お車も2台駐車が必要という条件から、玄関のみ共有としたプランニングを進めました。
全体の広さを確保するために3階建てとしたところ、奥に長い形状もあり通常の木造在来工法では壁の量が足らず、木造門型フレームを組む工法を採用することで、1階でも奥まで自然光が届く間仕切りの少ないプランを実現できました！

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平屋暮らしのできるモノトーン住宅 愛知県あま市

ご自身のライフスタイルや将来を見越し、2階に上がらなくても生活が完結できるように計画。
2階はご主人の趣味のトレーニングルームと、お子様のためのスペースに。
決して広々とした敷地ではないけれども、ごく一部を2階に上げることで平屋と同じ暮らし方を実現しました。

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ホームページ全面リニューアル！新商品の情報も公開いたしました！

コウケツさんとの出会いは、家づくりのマネーセミナーでした。

住宅資金について丁寧に教えてくださったにもかかわらず、

営業トークをほとんどされない姿勢が好印象で、

ハウスメーカーさんにはない安心感がありました。

また、土地探しに苦労する中、

いつも親身に相談に乗ってくださったので、心強かったです。

結果、段差のある土地にしましたが、地形を生かした他にはないデザインの家を建てていただき、

本当に満足しています！！

最初は違うハウスメーカーを検討していましたが、

コウケツさんの誠実な対応に惹かれ、

それが決め手となってお願いすることにしました。

細かい気配りや様々な要望にも快く応じてくださり、

コウケツさんにお願いしてよかったと思っています。

ありがとうございました！

二世帯、三階建ての木造住宅で、

かつ防火区域という難しい条件がたくさんありましたが、理想のお家を立ててもらいました！！

間取りも親世帯、子世帯で希望が違うなか何回も打合せを重ねて

臨機応変に対応して頂き、結果大満足の新居になりました。

また、完成した後も細かい気配りや、アフターフォローなど感謝してもしきれないです。

皆さんも是非コウケツさんと理想の空間を作ってください！！

条件付きの小さな土地、住宅ローンの心配、「本当に家が建つのか？」

多くの不安を抱えながらコウケツさんの「大丈夫です！」の言葉のままに、気が付けば無事に入居の日を迎えることができました。

自分たちの住む家なのに、勉強不足、計画不足、

本当に色々な面で助けていただき感謝しています。

これからも誰かの幸せをかなえる家づくりをしていって下さい！

ありがとうございました！

家づくりを始めて三年。コウケツさんとの出会いは一年前にホームページで問い合わせたことから始まりました。

最悪の状況の中、図面持ち込みでの対応をお願いしました。

難条件の土地、図面のため　多くのハウスメーカーに断られる中、コウケツさんには快くより良い提案をいただけたことを今でも思い出します。

家づくりを諦める前にコウケツさんに相談して下さい！

そして私と同じく、夢を実現させてください！

知人から紹介されコウケツ建築設計さんを訪問しました。

事前にいくつか工務店さんを何件か回っていましたが、納得のいく予算、間取りではありませんでした。
コウケツ建築設計さんで初めて納得のいく間取りと出会うことができました。

もし家づくりに悩んでいたら、コウケツ建築設計さんを訪問してください！！

数社資料請求した中で、たまたま見学会の日程が合ったのがコウケツさんの所でした。

見学した家の外観、内装は私たちの好み！詳しく話を聞くうちに、コウケツさんの真面目で誠実な仕事への取組みに、この人に任せればいい家が出来そうと思い、お願いすることにしました。

金額面も明確で、無理なく資金計画もできました。
初めての事ばかりでしたが、何でも相談できて心強かったです。
拓さん希望を出しましたが、それを丁寧にひとつひとつ形にしてくれて、本当に素敵な家ができました。

これからこの家で生活するのが楽しみです。
本当にありがとうございました。

これを読まれている方は、今まさにどこに建築を依頼しようか悩まれているでしょう。

私たちも最初は知識もほとんどなく、インターネットでまとめて資料を請求しました。
たくさんの会社から資料が届きましたが、その中でコウケツさんの資料が分かりやすく目を引きました。
たまたま開催されていた見学会で社長自らが外で作業されていて、これは良い会社だなと感心しました。
土地やローンについての説明も分かりやすく金銭感覚が麻痺しておらず好感が持てました。

現在完成した家に住んでいますが、アドバイスをいただいた間接照明や塗り壁など、非常に満足しています。

あなたもぜひコウケツさんに依頼してください。とてもよい家づくりができると思いますよ！

初めての家づくりにあたり不安な気持ちでいっぱいでしたが、私たちの細かい要望にもコウケツさんは一つ一つ丁寧に応えてくださり、とても素敵なマイホームが完成しました。

広くなったリビングで子供も走り回って大喜びです。

手形式もとても良い想い出となりました。

家族みんな快適な生活に大満足です。

これからこの新居でたくさん想い出を作っていきたいと思います！！本当にありがとうございました。

守山区を中心に数社回りましたが、押してこない営業と誠実に対応してもらえそうという事が決め手となり、コウケツさんにお願いすることにしました。

何度も打合せをして頂き、その度に細かく質問したり、要望を伝えましたが、いつも嫌な顔をせず対応いただき、安心してお任せすることができました。

おかげさまで、新居で快適な生活を楽しめており大満足です！
ありがとうございます！

「家づくりのポイントは？」と問われたら、「良い業者さんとの出会い」と「費用」と答えます。
纐纈さんとの「家づくり」では、現場の職人さんも含めて「何でも相談できる」雰囲気作りをしてくれます。

「家づくりは遠慮ばかりでストレスが一杯だろうな」と思っていましたが、纐纈ファミリーの笑顔に後押しされて本当に楽しい時間でした。そうなると我儘な要求も増え「費用」が心配ですが、これもコミコミ価格効果で、纐纈さんがガッチリと管理してくれます。

本当に纐纈さんにお任せできた「ご縁」に感謝します。
これからもたくさんの皆さんに素敵な「マイホーム」を創ってあげてくださいね。

ほぼ土地を決めた段階で何社かの方とお話をさせていただきました。
そんな中で、夫婦そろってコウケツさんが良いね。と意見がまとまりました。私たちのインテリアや造形へのこだわりを受け入れて頂けそうだと感じたのが決め手だったと思います。

そう感じたのは間違いではなく、計画中にたくさんの事を決めていく中で、私たちがやりたいと考えていた事を実現させるため　一緒に頭をひねって頂きました。

今、完成した家は、どこを見ても思い入れの強い、まさしく「私たちの家」になったと思います。ありがとうございました。

コウケツ建築設計さんは旧宅からも新居からも近い！それでけの理由で事務所の門をたたきました。

押してこない営業スタイルに、ファミリー経営ならではのスタッフの皆さんの温かさに惹かれました。

決め手は明確な料金プランと、契約前にも関わらず、一緒に土地探しをして下さった点。間取りの変更も最後の最後まで融通利かせてくれました。

新居への引越しの日、わざわざ「これからしばらく大変な毎日ですから...」と栄養ドリンクを届けてくれた纐纈さん。
感謝しています。

これからこの家で思い出たくさんつくります！

私たちは家を建てる前、たくさんの建築屋さんの所へ足を運びました。

その中でも纐纈さんは、心の底から親身になっていろいろと相談に乗ってくださり、予算の中で満足のいく家を造ってくれました。

造ってもらう方としては、たくさんの要望があると思いますが、その要望を無理とは言わずに、工夫して何とか、造ってもらう方の身になって考えてくれるコウケツ建築設計さんをお勧めします！

私は子供のころから車やバイクが好きで「いつかはガレージのある家に住みたい！」という夢がありました。

しかし、実際に家を建てたいと思うようになって色々と調べていくうちに、「床は無垢がいいな」「吹き抜けにしたいな」「外壁の素材は金属だな」と、やりたいこと山盛りになってしまいました。

予算的にも何か諦めなければならないだろう。と思っていましたが、纐纈さんは全てを上手くまとめて実現させてくれました！

リビングと吹き抜けで繋がったスキップフロアのフリースペースは、私のお気に入りで、自慢の場所です！

「こだわりの家を建てたいが、どうこだわればよいのだろう？」このレベルの私達のむちゃくちゃな希望を最大限に生かしつつ、プロの目から現実に近付けてくれたコウケツさんはただものではない！！

「手形式」は、自分の夢が形になっていくよろこびを感じることができるうれしいイベントでした。

子供達は打合せが始まると、それはもう大さわぎ！！

「コウケツさんは次いつ来るの？」

「手紙書いて渡したい！」

などなど、私達以上に楽しみにしているようでした。これが他にはない家づくりだったような気がします。

コウケツ建築設計のスタッフのみなさんの気持ちよい仕事のおかげで、安心して生活できるこだわりの家ができました。

同居を予定している母親も「いい家だねェ、すばらしい。」とよろこんでいます。

本当にありがとうございました。これからもよろしく！

最初は建売住宅の購入検討をしていました。

しかし、予算内で希望通りの物件が見つからずに暗礁に乗り上げていました。

そんな折、知人の纐纈さんに相談に乗ってもらったところ、自分たちの思い通りの家（＝自由な注文住宅）が、予算内で立つのでは？･･･と、希望を持つことができ、夢をかなえることができました。

親身になった、我々目線で安心して任せることができました。

家づくりにあたり何もわからない中で、一から丁寧にサポートしていただき夢のマイホームを完成させることができました。

限られた予算のなかで希望の家が建つか心配でしたが、コウケツさんのプランニングのおかげでまとまりました。

コウケツさんのアイデアの玄関ホールが家族が大変気にいっており、デザイン性、間取り、収納、満足のいく内容に仕上がりました。

これからマイホームと一緒にすばらしい思い出を作っていきます。

本当にありがとうございました。

ものづくりの仕事に携わっており、こだわりの強い父と私ですが、そんな2人の様々な要求にも誠実に対応してくださり、すごく感謝しています。

私たち家族のために纐纈さんが用意してくれたのは、「素敵なキッチン＆ダイニング」と「収納力バツグン」な家でした。
晩酌するのが楽しみなのと、荷物の多い私たち家族にはピッタリでした。

今では家族みんなのお気に入りです。本当にありがとうございました。

初めてのマイホーム建設で、右も左もわからない私たちを土地の商談からずっとサポートして頂きました。

細々したオーダーにも応えてくださり、打合せを重ね、とても素敵なマイホームが出来上がりました。

本当にありがとうございました！！

家を建てる際、色々とありましたが、その都度対応して頂きとても助かりました。

また、内装等も細かく言いましたが、それも納得いくまで相談させてもらいましたが、おかげさまで、自分たちの思い通りの家を建てることができました。

ありがとうございました。

東日本大震災の影響もあって、資材の遅れなどもありましたが、私たちの細かい要望にも答えてもらい、とても良い家づくりが出来ました。

今は家族みんな笑顔で快適に毎日送れている事がとても幸せに感じています。

本当にありがとうございました。

「わー！！モデルルームみたい！」
第2子出産のために里帰りした長女の第一声。

薄暗い北側台所（8帖）と、物置状態の南向きの部屋（8帖）をひと部屋にし、16帖の輝くばかり（？）のダイニングルームに変身！！

設計のコウケツ先生のセンスの良さは抜群。大工さん、電気工事のお兄ちゃん、クロス屋さん、建具屋さん。皆さん本当に気持ち良く仕事をしてくださり、感謝、感謝。

嫁いだ娘たち、孫たちがどんどん遊びに来る楽しい家になりました。

コウケツ建築設計さん、ありがとう！！

SDGs　持続可能な開発目標
SDGs（Sustainable　Development　Goals＝持続可能な開発目標の略称）は、2015年に国連サミットで採択され、「誰一人取り残さない」という理念に基づき、飢餓・貧困・健康・教育などの世界的な課題を解決するために、2030年までに国連加盟諸国が達成すべき17の目標が掲げられています。
私たち（有）コウケツ建築設計はSDGsに賛同し、家づくりだけでなく、住む人が心地よく暮らせるための環境や街づくりを目指し、持続可能な社会の実現に向けて事業を展開していきます。環境に配慮した自然素材を使用し健康的な住宅をつくることから、取り組むべき課題を積極的に考えます。

・地震による不安をなくし安全に安心して住み続けられるよう、耐震等級3の設計を行います。
・家の中でヒートショックを起こさない温度差のない住宅、環境人配慮したクリーンエネルギーを実現します。

・女性や子育てしながら働きやすい環境を作り、ジェンダーレスな社会を目指します。
・過剰で異常な森林伐採を防ぎ、環境に配慮した家づくりを提案します。
・工務店、施主、工事店、自治体との連携で目標を達成します。

黒いガルバリウムのスキップフロア住宅 名古屋市守山区

シンプルな形状に黒いガルバリウムの外壁が重厚感を与えつつ、要所に使われたレッドシダーの木材とのコントラストがスタイリッシュなこの住宅。
決して広くはない敷地内に、趣味の車弄りを楽しめるように、大きな駐車スペースを確保。残された土地をいかに有効に利用するかが重要でした。
広さが足りない分は上に積む。スキップフロアを利用し、収納スペースや書斎スペースなど無駄のないプランニングがされました！

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ダウンリビングのガレージハウス 岐阜県多治見市

道路から見て奥は一段下がった敷地での家づくり。お車を大切にしたいというご希望を叶えるため、インナーガレージを採用。
擁壁を作り段差を解消するのではなく、家の中にあえて段差を作り、ダイニングから一段下がったダウンリビングとすることで、程よい距離感ができました。
段差部分には、こちらも夢であった大型水槽の設置スペースに。
難条件の敷地をお値打ちに手に入れ、その分を夢をかなえるための予算に回すことができた家づくりです！

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程よい距離感でつながる同居型二世帯住宅 愛知県瀬戸市

古い平屋建ての家を建て替えるタイミングで、ご両親との同居を決められた家づくり。
仲の良いご家族は、一緒にいられる時間を大切にするために、あえて設備や玄関を二つ作らない同居型の二世帯住宅を計画しました。
帰りが遅い場合でも気兼ねなく汗を流せるように、二階にシャワールームと洗面所は設置。
一緒に過ごす時間と、生活時間が違う場合の配慮を兼ね備えた家づくりができました。

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傾斜地に建つガレージハウス 愛知県豊明市

大きな高低差のあるがけ地。前面道路も傾斜し、間口も狭い条件の家づくりで、夢のインナーガレージを実現。
がけ地側にウッドデッキを作ることで、悪条件となっていた部分が、最高の眺めを持つプライベートスペースに。
隣家の迫る南側は吹抜けを利用し、高い位置から光を落とすことで、明るさを確保しています。

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薪ストーブのある趣味を楽しむ木の家 愛知県東海市

旗竿敷地で趣味のアウトドアやバイクの整備を楽しみつつ、毎日の車の出し入れにも不便しないように建物の形状を計画。敷地内で車の向きを変えられるようにしたため、L字型の建物外観になりました。
一歩中に足を踏み入れると、大きな丸太柱や壁、天井に至るまで埋め尽くされた木の仕上げに圧倒されます。
吹抜けに設置された薪ストーブで冬には家中あったかく、大きく開け放てる窓により外部ウッドデッキも第2のリビングとして利用でき、広々と大好きなアウトドアをお家でも楽しむことができます。

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角地に建つ白い箱型の自然素材住宅 名古屋市守山区

車通りの多い角地に位置するこの家は、明るく開放的な室内と、外部からの目線を隠す外観とを両立させるプランニングを検討しました。
道路に面し、人目に付く側は窓を減らしつつ、塗り壁によるシームレスな仕上げに。
南側もリビングダイニング側を道路から見えにくいようにずらし、大きな窓を設けても気になりにくいように配慮しました。

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高台に建つレトロカフェ風　白い箱型の家 愛知県瀬戸市

眺めの良い敷地に建つ白いモダンな家。高い性能を持ち、光熱費の削減にも貢献するＺＥＨ仕様。
部屋の中に入ると、外観とは違いレトロカフェ風のインテリアが広がります。
お気に入りの小物に囲まれた暮らしを楽しむ、そんな家づくりです。

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変形地のスキップフロアガレージ住宅 愛知県豊明市

インナーガレージという夢を実現するための家づくり。建物に予算をかけるために用意した土地は三角の変形地。
できるだけ無駄を減らすことで、インナーガレージを実現させ、遊び心あふれる間取りができました。
無垢の杉板とサンゴの塗り壁、板張りの天井など自然素材もふんだんに使い、心地よい空間に仕上げています。

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大きな吹抜のモノトーン住宅 名古屋市守山区

大きな吹抜が特徴的な間取り。
内装、外装はモノトーンで統一され、シンプルながらも印象に残るデザインです。
家具のコーディネートも黒と白を基調とし、差し色の赤いソファーが映えます。

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家づくりを考え始め、失敗しないためにたくさんの情報を入手していきますが、中でも参考にしたいのが

■実際の家の間取り■です。

注文住宅では、自分に適した間取りを考えることで、オンリーワンの暮らしが実現します。
しかし、その間取りをどのように考えたらよいのかが、なかなかわかりません。

そこで、私たちがお客様と家づくりをさせていただいた物件の中から、オーナー様にご協力いただき、実際の間取りを公開し、皆様の家づくりの参考にしていただけるようにいたしました。
しかしながら、こちらは実際にオーナー様が生活をされている物件となります。
そのため、オーナー様の安全のためにも

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いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？

もちろん、土地（地面）です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません！

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか？

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。　「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】　「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。　

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。　

そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、不動産業者としての一面も持っております。

このことから、土地の情報を提供し、そこにどういった家を建てると良いのかということも同時にご提案ができるのです！

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産業者や一般の工務店では教えることのできない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

こんにちは！　コウケツ建築設計の纐纈 泰章です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、一生の思い出となるはずの家づくりで後悔をしてしまうのか！？
と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3000万の家を3000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3000万の家が5000０万になる人、あるいは6000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3000万円の住宅を金利3％（全期間固定）35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1％上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下より今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

お問い合わせはこちらから

1970年代
代表 纐纈 章吾が材木会社において木に触れながら設計士として活動。

1995年9月
独立し、名古屋市守山区においてコウケツ建築設計創業。設計事務所としての活動を開始。

2000年9月
有限会社コウケツ建築設計設立。設計士が直接施工する建築スタイルで多くの注文住宅を手掛ける。

2009年11月
一般建設業登録。「愛知県知事許可105448号」

2011年3月
オリジナルブランド「D+home：デザインプラスホーム」を商品開発。

2011年8月
D+home：デザインプラスホーム商標登録。登録第5429923号

2012年11月
全国2500社加盟の工務店ネットワーク主催「自慢の家コンクール2012」において、優秀賞第4位受賞！

2014年2月
「自慢の家コンクール2014」において、2回連続の表彰！「特別賞」受賞！

2015年
創業20年目を迎える。

2016年
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業　ZEHビルダー登録
登録番号：ZEH28B-00306-C

2017年
ZEHビルダー5つ星に認定される。

2020年
再びZEHビルダー5つ星に認定される。

2021年
セミオーダー住宅、規格住宅を商品開発
開発協力　株式会社ナック　エースホーム

2022年
新商品開発、販売開始　「規格型住宅」
開発協力　株式会社ナック　三五工務店

2023年
新商品開発、販売開始　「規格型住宅」
開発協力　株式会社ナック　株式会社SAMATA

2024年
注文住宅ラインナップ　商品改定

纐纈　章吾
■1級建築士
■1級建築施工管理技士
■インテリアプランナー

守山区にてお客様とご一緒に二人三脚で家づくりを行い25年。
これからも地域に根差した家づくりを進めていきます！

纐纈　泰章
■2級建築士
■福祉住環境コーディネーター2級

質の高い、いい家を提供するのはプロとして当然のこと。
大切なのは、家がつくられていくプロセスを楽しみ、完成後にはその家で末永く幸せな生活を送っていただくことができるかどうか。だと私は思います。
あなたの人生を彩る舞台づくりを、どうぞ私たちにお任せ下さい！

私の家づくりへの想いをお読みください！

纐纈　依子
■整理収納アドバイザー2級

SNSを通して皆様の参考になるような実例や情報をお届けしていきます！

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

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■コンプライアンス・プログラムの策定
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