注文住宅（愛知・名古屋）の工務店ならデザインプラスホームのコウケツ建築設計

2023年10月30日

【　D+home　】

日本で一番選ばれている仕様と未来に必要な性能を兼ね備えたオーダーメイド住宅

次世代省エネ基準はもちろん、2030年以降も高性能住宅と言えるHEAT20のG2基準を目標とした高断熱仕様。
誇れる「性能」を手の届く価格でお届けするオーダーメイド住宅。

「安全」「快適」「シンプルデザイン」を兼ね備えた人気№1モデル

ご要望とコストのバランスが最適かつデザインにも妥協無し

【　S-class　】

最高の設計、最高の性能、最高の資材、環境にも健康にも配慮したハイグレード住宅

現在最高の性能と言えるHEAT20のG3基準を目標とした超ハイスペックな断熱基準。
快適さとデザイン性を高い次元で両立したラグジュアリー住宅。

建築士が一棟一棟設計するからこそ実現するデザイン

安心して快適に、そして住む喜びを与えます

耐震等級3とは

「耐震等級」とは、2000年に施工された地震に対する建物の強度を表す基準です。

地震に対する性能は、

数百年に一度程度の地震（震度6から7）に対しても倒壊、崩壊しない

数十年に一度程度の地震（震度5程度）で損傷しない

といった基準を満たすことが「建築基準法」で定められています。

この基準を満たした住宅が「耐震等級1」となります。

「耐震等級2」は等級1の1.25倍の性能となり、「長期優良住宅」の条件の一つとなります。
「耐震等級3」は等級1の1.5倍の性能となり、消防署や警察署レベルの基準となります。

私たちの住宅はこの「耐震等級3」の設計を行っております。

制震構造とは？

先ほどの「耐震」とは似て非なるもの。

「耐震」が地震に対して耐える構造であるのに対し、
「制震」は揺れを小さくする構造です。

具体的には、建物の壁内部などに揺れを吸収するゴムやオイルによるダンパーなどを設置し、
自身の際にはそれらが動くことで、揺れを吸収する仕組みになっています。

非常に様々な素材や、形状の商品が出ており、コストや間取りによって選ぶことができます。

「耐震」だけでは繰り返しの地震によって徐々に家がダメージを受けますが、
「制震」と併せることで、繰り返しの地震にも強い構造になると言えます！

私たちは標準で「制震ダンパー」を採用しています。

HEAT20とは

HEAT20とは「一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の頭文字をとった略称ですが、HEAT20が提案する新しい断熱基準の総称としても使われています。

2023年の段階では満たすべき断熱基準は定められておらず、その性能を告知する義務があるのみです。
2025年には省エネ基準レベルの義務化が予定されていますが、その後2030年には新築住宅において平均でZEH化を目指すという指針が出ております。
つまり、最低でもZEH基準を満たしていないと、2030年を過ぎた頃には旧時代の性能の住宅。ということになってしまいます。

ちなみに、ZEH基準以上の性能の建物はすでに大手ハウスメーカーでは70％以上の住宅でこの基準を満たしていますが、
地場工務店ではたった8％しかこの基準以上の家づくりができていません。

ぜひ断熱基準に対する意識は確認するようにしてください！

私たちは「規格型住宅」でZEH基準（UA値0.6）
「注文住宅」ではHEAT20G2（UA値0.46）を目標値とした設計をしております。

最長100年保証とは

私たちの仕事は、お客様の家が完成し、それを引き渡して終わりではありません。

家は人生を通して大きな買い物であり、生活そのもの。

お客様が一生を共にする家だからこそ、全力でアフターサービスをし、末永いお付き合いをしていきます。

そのためにご提供しているサービスが、こちら。

建設中全6回の建物品質検査を第三者機関が行うことにより、30年の長期保証※を実現。
さらに、以後10年ごとの更新により、最長100年間の保証を実現しました。
※10年ごとに有償メンテナンスが必要となります。

お家の万が一のトラブルでも安心。
24時間365日受付のコールサービスまで完備された、お客様に寄り添い続けるサービスです。

あんしん地震保障プレミアムとは

地震の揺れによる住宅の損害修理、建て替えの際の補償費用を住宅の購入価格を上限に

100％保証する制度です。

耐震等級3の新築住宅を対象に、10年間万が一の際の建て替え、または補修費用を補償します。
提携工務店でしか提供できない、安心のサービスです。

2023年現在、名古屋市守山区では弊社しかご提供できないサービスとなっています。

均一な性能をお届けするスーパーウォール工法

工場で生産される高性能なスーパーウォールパネルは、現場での職人さんの腕により性能が変化することがなく、高気密・高断熱・高耐震構造を安定してお届けできる工法です。

部材メーカーLIXILの工場で厳しい品質管理のもと高精度加工を施しています。
「断熱材内部の結露による劣化を35年保証」「出荷証明書」など、安心して住んでいただけるようにされています。

スーパーウォールコンセプトムービー

Other line up

▲S-class
ラグジュアリーハウス
▲D+home
デザイナーズハウス

理想を実現するプランからセレクトする「Concept House」

2023年10月27日

Order House｜自由設計注文住宅

私たちが提案するこれからの注文住宅

この子には健康に、安心して、幸せに育ってもらいたいから･･･

2021年に500人の住宅購入経験者を対象に行われたアンケートで、「家を買ったタイミング」についての回答の一位は「妊娠、出産」となっており、なんと122人の方が回答しました。

続く第二位も「子供の入園、入学」と続き、この二つで4割を超えるように、家をつくる動機が「子供の為」であることは明らかです。だからこそ、

【　安全　】

共働きの多いこの時代、万が一家族が離れ離れの時に災害が起こったら･･･
　地震に強い構造で、ご家族の帰る家を守ります。

何かと物騒なことも多い現代においては「防犯」に対する安全も大切です。

【　快適　】

高い断熱性能と省エネ性能で、無理をすることなく心地よい温度で過ごすことができます。

子育てに配慮した間取りで家事時間を減らし、家族時間を増やします。

【　シンプルデザイン　】

シンプルで飽きの来ないデザインで、いつまでも自慢のマイホームとなります。

無駄な装飾や形状を減らすことでコストダウンにもつなげ、フェアープライスでのご提供をします。

【　安全　】【　快適　】【　シンプルデザイン　】

どれか一つでもゼロなら答えがゼロになってしまう掛け算ように、
家をつくることでより豊かな人生を送っていただくためには
どれも欠かすことができないと私たちは考えます。

だからこそこれらを掛ける【　トリプルクロス　】の家づくりを提案します！

えっ！こんなのあり？と驚いてください。

道路から見て窓のないデザインは、シンプルかつ個性的な印象を与えつつ、防犯対策や、熱の逃げやすい窓が少ないことによる断熱性能の向上にも効果的です。
まさに私たちの3つのこだわりがクロスした一つのカタチです。
※こちらはサンプルプランです。

業界最高水準の高性能住宅を手が届く価格で。

当社は地域密着の小さな会社であり、建築士が自ら現場の管理を行います。その他にもさまざまな工夫を凝らし、ハウスメーカーと同等以上の高性能な住宅を手が届く価格でご提供しています。

Life Style Design　あなたの生活をカタチにします

Line up｜ラインナップ

▲S-class
ラグジュアリーハウス
▲D+home
デザイナーズハウス

理想を実現するプランからセレクトする「Concept House」

Designer｜プランデザイナー

自社デザイナー

纐纈　章吾｜SHOGO KOKETSU

一級建築士、一級施工管理技士、インテリアプランナー

1995年　設計事務所コウケツ建築設計を設立
2000年　有限会社コウケツ建築設計設立
2005年　株式会社レクビィ様　本社工場設計施工
2019年　キャンピングカーランド岐阜店　設計
2020年　キャンピングカーランド名古屋店　設計施工
2023年　ダイレクトカーズ鈴鹿店　設計
これまでに100組以上の家族を幸せに導く家づくりを行う

Works

纐纈　泰章｜YASUAKI KOKETSU
二級建築士、福祉住環境コーディネーター2級

2003年　地元工務店へ就職　設計業務に携わる
2005年　有限会社コウケツ建築設計入社
2011年　「D+home」商標登録　自社ブランドとして立ち上げる
2012年　自慢の家コンクール全国第4位入賞
2014年　自慢の家コンクール2014「特別賞」受賞
2021年　東証プライム企業と協力し新商品をデザインする
以後毎年新商品開発にデザイナーとして携わる

Works